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La nuova cedolare secca per i locali commerciali

La nuova cedolare secca per i locali commerciali

Tra le novità in arrivo con la legge di bilancio 2019 c’è la cedolare secca per i locali commerciali. Vediamo in cosa consiste la misura e come funzionerà. L’estensione del regime agevolato della cedolare secca anche per le locazioni a uso commerciale nel 2019 era una misura fortemente voluta da Confedilizia. L’articolo 9 del disegno di legge di Bilancio 2019 “Cedolare secca […]

Cedolare secca al 10% anche per affitti transitori

Cedolare secca al 10% anche per affitti transitori

La cedolare secca sugli affitti con aliquota ridotta (10% fino alla fine del 2017) si applica, oltre che ai contratti di locazione agevolati (3 anni più 2) e ai contratti per studenti universitari, anche ai contratti transitori di cui alla legge n. 431 del 1998. Lo ha affermato l’Agenzia delle Entrate nella risposta ad un quesito formulato nell’ambito dell’iniziativa del […]

Legge di Stabilità 2017: le novità

Legge di Stabilità 2017: le novità

L’ Ecobonus 2017 può arrivare per i condomìni fino al 75%, stabilizzato fino al 2021 e rimane detraibile in 10 anni. Prevista la proroga di 1 anno della detrazione 50% per le ristrutturazioni edilizie e per il bonus mobili ed elettrodomestici, sempre al 50%. All’interno della Manovra per la Legge di Bilancio 2017 ci sono novità su Ecobonus e Sismabonus. […]

Agevolazioni fiscali per acquisto prima casa

Agevolazioni fiscali per acquisto prima casa

Quando si acquista la prima casa e la si adibisce ad abitazione principale si ha diritto ad un regime fiscale agevolato. Vediamo i casi di acquisto con Iva e imposta di registro per la prima e la seconda casa. Iva acquisto prima e seconda casa. Se l’immobile che si sta acquistando è soggetto ad Iva (per esempio […]

Calcolo Imu e Tasi prima casa 2016

Calcolo Imu e Tasi prima casa 2016

La legge di Stabilità 2016 ha introdotto una vera e propria rivoluzione per quanto riguarda le imposte sulla casa, abolendo la tassa sui servizi indivisibili sulla prima abitazione. Così facendo ha uniformato la normativa della Tasi a quella dell’Imu, che già dal 2014 si paga solo per le prime case di lusso (categoria a1, a/8, a/9). […]

Imu e Tasi abolite nel 2016, ma non per tutti

Imu e Tasi abolite nel 2016, ma non per tutti

La legge di Stabilità 2016 ha portato una rivoluzione sul fronte delle tasse sulla casa. A partire da quest’anno, infatti, è abolita la Tasi sugli immobili utilizzati dal proprietario come prima casa, l’Imu agricola e l’Imu sui macchinari imbullonati. Ma l’abolizione non riguarda tutta la platea dei potenziali interessati. Vediamo chi non pagherà più le imposte e chi invece dovrà versare la […]

Esenzione Imu terreni agricoli 2016

Esenzione Imu terreni agricoli 2016

Esenzione IMU agricola 2016 cambia con la nuova Legge di Stabilità, come e dove vedere elenco comuni terreni agricoli coltivati e non esenti dall’imposta. L’esenzione Imu terreni agricoli 2016 cambia ancora per effetto della Legge di stabilità 2016. Se lo scorso anno, infatti, per vedere se sul terreno agricolo era dovuta l’IMU agricola, il contribuente doveva […]

Compri Casa? Le imposte per l’acquirente

Compri Casa? Le imposte per l’acquirente

Quando acquistiamo una casa ci sono delle imposte da pagare: IVA o imposta di registro, l’imposta ipotecaria e l’imposta catastale. La percentuale da pagare varia in base alle caratteristiche del venditore e dell’acquirente (“prima” o “seconda” casa, privato o impresa, costruttrice o non costruttrice). L’acquirente può avere agevolazioni anche se l’immobile non è adibito ad abitazione principale […]

Canoni di locazioni e detrazioni

Canoni di locazioni e detrazioni

Le spese sostenute per il pagamento dei canoni mensili per l’abitazione possono essere portate in detrazione nella dichiarazione dei redditi. Si ha diritto alla detrazione se il contratto è relativo all’abitazione principale ed ha una durata di 4+4 o 3+2 anni. Deve essere registrato. Se presenti il “modello unico” puoi inserire – nel modello – […]

Novità e agevolazioni per la casa

Novità e agevolazioni per la casa

La Legge di Stabilità 2015 è stata approvata nel mese di dicembre e apporta delle novità che riguardano anche il settore immobiliare, scongiurando però l’ennesimo aumento delle imposte sulla casa. E’ per il momento allontanata l’idea della Local Tax, mentre sono prorogate fino al 31 dicembre 2015 le detrazioni che riguardano gli interventi di ristrutturazione e le […]