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Mutui prima casa, rifinanziato il fondo Consap

Mutui prima casa, rifinanziato il fondo Consap

Buone notizie per chi deve acquistare una casa. Dopo i ripetuti appelli al Ministro dell’Economia, Giovanni Tria, e al Ministro dello Sviluppo Economico, Luigi Di Maio, è arrivato l’annuncio sperato: l’aumento di 100 milioni del Fondo di Garanzia Mutui Prima Casa, gestito dalla Consap.


Come ricorderete, il fondo aveva esaurito le risorse a fine febbraio, impedendo a chi è privo delle necessarie garanzie di poter accedere al Fondo che si è rivelato essere uno strumento estremamente prezioso in questi anni di attività. Ecco in sintesi come funziona il Fondo.

I Requisiti di accesso

Tutti possono accedere al mutuo, anche se vengono fatte rientrare in una lista di priorità le seguenti categorie:

– giovani coppie;

– nuclei familiari monogenitoriali con figli minori;

– giovani titolari di un rapporto di lavoro atipico;

– affittuari di alloggi di proprietà degli enti di edilizia residenziale pubblica (ex Istituto Autonomo Case Popolari-IACP).

L’importo del mutuo

– Non deve essere superiore a 250 mila euro.

Quanto copre il Fondo

– Lo Stato garantisce grazie alle risorse del Fondo fino al 50% della quota capitale del mutuo ipotecario chiesto.

Quali tassi vengono applicati

– Tasso calmierato ossia un Tasso Effettivo Globale (TEG) non superiore al Tasso Effettivo Globale Medio (TEGM), pubblicato trimestralmente dal Ministero dell’Economia.

Le associazioni a difesa dei consumatori chiedono al governo l’apertura di un tavolo di tutti gli stakeholder per omogeneizzare le regole ed aggiornarle, per aumentare tale opportunità a più cittadini.

 Oltre al rifinanziamento del fondo, ecco le altre proposte di modifica suggerite dalle associazioni di consumatori:

– superamento del concetto delle categorie “Priorità” allargando ulteriormente la platea degli aventi diritto;

– integrazione, nel sistema di tutela dei mutui per l’accesso al bene primario della casa, delle recenti pattuizioni che permettono il blocco della restituzione del capitale con il solo pagamento degli interessi.

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