09 / 13 - 17 / 20

Lunedì al Venerdì

Via Durando, 49

PACHINO (SR)

09311845101

info@athenacasa.it

Confronta gli annunci

La nuova cedolare secca per i locali commerciali

La nuova cedolare secca per i locali commerciali

Tra le novità in arrivo con la legge di bilancio 2019 c’è la cedolare secca per i locali commerciali. Vediamo in cosa consiste la misura e come funzionerà. L’estensione del regime agevolato della cedolare secca anche per le locazioni a uso commerciale nel 2019 era una misura fortemente voluta da Confedilizia. L’articolo 9 del disegno di legge di Bilancio 2019 “Cedolare secca […]

Mutui, le prospettive sono ancora buone

Mutui, le prospettive sono ancora buone

La bocciatura della manovra di Governo da parte dell’Unione europea apre nuovi scenari sulla nostra economia e, per quello che ci riguarda più da vicino, sul nostro mercato dei finanziamenti. L’attesa di futuri aumenti dei valori dello spread non è infatti incoraggiante per chi sta per accendere un mutuo, ma in questo momento di grande […]

Effetto spread sull’immobiliare. 2018 acquisti +5,6% e prezzi -1%

Effetto spread sull’immobiliare. 2018 acquisti +5,6% e prezzi -1%

L’incertezza finanziaria e congiunturale che sta attraversando l’Italia potrebbe minare una ripresa immobiliare che – nonostante continui la crescita delle compravendite, stimate per fine anno vicine a quota 573 mila (+5,6%) – non ha mai preso vera forza negli ultimi anni. Non a caso i prezzi registrano ancora una volta una flessione dello 0,9%. Intanto cresce il mercato […]

Mutui, la banca ora punta a finanziare più dell’80%

Mutui, la banca ora punta a finanziare più dell’80%

Banche a caccia di mutuatari anziché il contrario? Potrebbe apparire un paradosso, vista la difficoltà con cui vaste fasce di famiglie italiane hanno avuto accesso ai prestiti per la casa durante la crisi finanziaria e che, in una certa misura, continuano a incontrare anche adesso. Eppure la realtà attuale regala anche situazioni simili: negli ultimi anni il […]

Compravendite in aumento, ma i prezzi sono ancora in calo

Compravendite in aumento, ma i prezzi sono ancora in calo

Prosegue l’ottimo andamento per la vendita e l’acquisto di immobili nel nostro paese che nel corso del primo trimestre del 2018 ha messo in luce una dinamica di crescita non accompagnata però da una ripresa dei prezzi delle case. Secondo quanto rivelato dall’ultimo rapporto immobiliare residenziale 2018 curato dall’OMI in collaborazione con l’Abi cresce progressivamente il numero delle compravendite, per […]

Mutui a tasso variabile, i migliori di Giugno

Mutui a tasso variabile, i migliori di Giugno

Anche se gli allarmismi sono tanti e la chiusura del flusso di liquidità da parte della Banca centrale europea è alle porte, quello che conta in questo momento di sostanziale cambiamento della nostra economia è non fare scelte affrettate.  Chi ha un mutuo a tasso variabile in particolare, ha sì poco tempo ancora per definire […]

Conto termico 2018: come funziona, Gse ed incentivi

Conto termico 2018: come funziona, Gse ed incentivi

Bonus conto termico 2018 solare termico, biomassa, pompe di calore, quali gli incentivi e per quali interventi e spese spettano, come fare domanda?  Il conto termico 2018 GSE è un pacchetto di incentivi e agevolazioni istituiti con il decreto Ministeriale del 28 dicembre 2012, al fine di promuovere interventi per il miglioramento dell’efficienza energetica degli edifici già esistenti ed […]

Come ristrutturare una vecchia casa

Come ristrutturare una vecchia casa

Basta passeggiare in città o fare un’escursione in campagna per trovare uffici dismessi, masserie inutilizzate o edifici sperduti in palese stato di abbandono. Non si tratta di pochi ruderi dalla malinconica bellezza, ma di un patrimonio edilizio consistente, difficile da gestire nonostante i recenti incentivi fiscali al riuso, ma che potrebbe essere una straordinaria opportunità […]

Nuda proprietà e usufrutto: vantaggi e svantaggi

Nuda proprietà e usufrutto: vantaggi e svantaggi

La nuda proprietà è in genere un’opzione di investimento per chi punta sulla rivalutazione del mattone nel lungo periodo, senza avere immediate necessità né abitative (ovviamente la casa resta a disposizione dell’usufruttuario fin quando è in vita), né di redditività (comprare per affittare). Gli anni di crisi hanno spinto l’offerta di questo tipo di soluzioni: i […]

Perché i prezzi delle case non risalgono?

Perché i prezzi delle case non risalgono?

I prezzi delle case in Italia registrano ancora un segno meno su base annua, nonostante ci sia un piccolo miglioramento negli ultimi mesi del 2017: l’Istat certifica infatti un calo dello 0,3% nell’ultimo trimestre del 2017 rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, e un +0,1% rispetto al terzo trimestre (dovuto però alle nuove costruzioni). In tutto il 2017 […]